神仙打架？一场成都商业建筑的顶尖对话！
设计行业最具实践性的国际交流平台策划 | 环球观筑&洲宇设计集团
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PART 1
「 成都分享会精彩回顾 」
清一色夺目气派的高楼
仿佛按下了Ctrl+C的建筑特效键
商业建筑的套路
正在悄悄被打破
上周六，环球观筑走进乐活天府——成都。不论商圈，无关街巷，对于【千篇一律的套路】，成都慵懒地抬了抬眼皮，漫不经心地说：“莫得造次，此路不通。”
在刚刚过去的周六，环球观筑携手洲宇设计集团，在成都组织了一次线下分享会。
当天下午，虽伴着小雨，但环球观筑和洲宇的新旧好友们依然如约而至，百余人瞬间就填满了南北通透的流线型场地。
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洲宇设计集团常务副总裁柴玲女士致欢迎辞
分享会的核心，浓缩为四个字，就是 “商业建筑”。时至今日，中国“基建达人”的名号越叫越响，高耸入云的楼宇，在城市化发展的裹挟下汹涌而来，钢筋水泥森林，看似成为了都市夜归人的守护者，但千篇一律的光鲜外表下，安存城市的独立性格？
关于这个问题，分享者苏海滨老师和栗志青老师，在现场都给出了自己的答案。
苏海滨
好的商业建筑设计
是钢筋水泥森林里，开出的一朵玫瑰花
分享会现场，OMG总裁，曾参与上海合生广场、成都万象城和绿地中心商业项目的苏海滨老师以“烹饪”和“化妆”等新奇的比喻为切入点，为到场者展示了极具想象力的商业建筑设计版图。从星球战舰的魔幻未来感，到森林古堡的童话浪漫感，为我们展现了商业建筑天马行空的一面。
栗志青
以人为本，从体验出发
重新定义公共空间，激活城市活力
高质量业态组合，创新商业生态圈，探索未来商业发展
曾参与设计北京三里屯太古里，和成都远洋太古里两大经典商业建筑群的栗志青老师，则从商业建筑与人、与城市的关系出发，分享了商业项目中涉及到的各类错综复杂的实操性问题。
其中不乏“如何在前期设计中预降租户投诉率”、“如何营造街巷氛围感”、“如何用设计诠释【快耍慢活】的成都特征”等等。
满满的硬核知识点，引起了现场业内人士的频繁互动。
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成都远洋太古里的案例，是现代商业建筑的一抹高光，在国内乃至国际建筑界，都引起过空前的讨论。
着实，商业建筑设计的瓶颈，已桎梏业内良久，远洋太古里的出现，恰巧提醒了设计师们：中国的现代城市规划，是否该适时冷却，转而思考另一个更深远的问题。
Q
“如何在基建能力成熟的条件下，跳脱商业定式，表达城市的灵魂与性格”？
关于该问题的解答，成都这片设计热土，可谓胸有成竹，于是潇洒答道：
A
“这题我不仅会，我还有两种解法。”
今天，一盏茶，一壶酒，只谈情怀满满的远洋太古里和西村大院，一动一静，热闹与内敛，这，便是只属于成都的矛盾与和谐。
成
都
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PART 2
「 极与极 | 远洋太古里与西村大院 」
远洋太古里
打破边界感的街巷商业聚落
项目名称: 成都远洋太古里
项目地点: 中国成都
项目功能: 开放式、低密度街区式购物中心
建筑面积: 11.4万平方米(零售街区——成都远洋太古里)
设计时间: 2008-2014
完成时间: 2014年10月起分阶段开幕
发展商: 太古地产有限公司（50%）、远洋地产控股有限公司（50%）
总规划/总建筑: The Oval Partnership Ltd欧华尔顾问有限公司
项目负责人: 郝琳博士
合作设计院：中国西南建筑设计院 、广州珠江装修工程有限公司设计院
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时间闪回至2015年，彼时的太古里，刚刚揭开神秘的面纱，业界人士和资方对于其商业价值，多持观望态度。但对于建筑设计本身，观者无不赞一句“妙哉”，高度的文化融合，精巧的设计细节，即使投以最挑剔的眼光，也并无甚可指摘之处。
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短短五年时间，远洋太古里不仅超预期完成了其商业价值，还弯道超车，在春熙路和IFS金融中心的新旧双重势力夹击下，愣是靠浓浓的“老成都街巷烟火气”杀出重围，成为乐活天府最具代表性的新名片。
诚然，远洋太古里给成都带来了无数的“首店”，极大程度地消除了西南时尚盆地的信息不对等，让追求时髦的成都弄潮儿终于可以像他们所向往的北京、上海人那样拥有丰富的物质选择。
它极大保存了老成都的体面，彻底告别了过去已经破败了的纱帽街“汽配一条街”，“救活”了大慈寺街区，和成都 IFS 一起让成都名声在外的“春熙路商圈”向东挪了好几百米。
但，成都远洋太古里的意义绝不仅流于这些浅显的表面，它最大的意义，在于放低姿态，以平和的态度，重新定义了人、空间、城市之间的关系，令每一个经过此地的人，都能捕捉到一种微妙舒适的对话感。这恐怕，也是成都远洋太古里能在商业上成功的最重要原因。
如何“稳住”大慈寺古建筑群，在设计之初就是一个重要议题。古建与商圈共振共生，成都远洋太古里做到了！
善用角度。设计上的锱铢必较，最大限度地减少了视线遮挡，一眼能望到头的敞亮感，在设计初期已做了充分考量。
令人头大的空调外机，极其影响美观，但远洋太古里的房顶，干干净净清清爽爽，都去哪儿了呢，请发散思维，给我们留言找答案吧。
40米设置一个扶梯，让客流上下有余，让租户不再发愁自己的店铺在导航软件上人间蒸发。加上充足的指示路牌，路线清晰。租户投诉率，就是这么降低的！
设计者郝琳博士
好的城市之道
是把民众的日常生活、人文历史的雅致
以及像公园般开放空间的自然环境转变成街巷氛围
让人们在这样的街巷中行走，体会到人见人的乐趣
感受到文化历史记忆以及传统的存在
感受到公共空间里的舒适、安全、宜行的场所环境
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国内商业地产市场的寸土寸金，使得这样的“体验式街区”并不多见，北京三里屯太古里和上海新天地算是成都远洋太古里的同袍，但前二者，都没有远洋太古里这样，将“体验感和对话感”诠释得如此彻底。
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当传统商业设计的第四堵墙被打破，你瞧，这里的建筑活了。
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五年来，远洋太古里肉眼可见地改变了成都人的消费方式乃至生活方式，但大慈寺历史区的文化内涵没有改变，成都人骨子里的闲散没有改变，依然安逸，依然巴适的板！
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然而，在成都的新名片上，还有一个名字是不容忽视的，他就是——刘家琨。
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作为中国“第四代建筑师”代表人物之一，刘家琨老师在成都留下了许多有温度的作品，如水井坊博物馆、东郊记忆、西村大院、鹿野苑石刻博物馆等。
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为了和前面的太古里形成更鲜明的“极与极”对比感，今天，我们把西村大院单拎出来，聊聊。
西村大院
隐蔽与粗粝的院落之美
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项目名称：西村·贝森大院
地点：中国四川成都市青羊区贝森北路1号
类别：文化创意及休闲运动综合体
业主：四川迈伦实业有限公司
建筑面积：135,552 m²
基地面积：41,863 m²
时间：01/2010 – 09/2014
结构：钢筋混凝土框架结构 材料：混凝土 钢、玻璃、再生砖、重竹
设计单位：家琨建筑设计事务所
合作：四川思博建筑设计有限公司
主设计师：刘家琨
设计团队：杨磊、靳洪铎、刘速、杨鹰、蔡克非、华益、毛炜希、李静、罗明、温锋、林宜萱、王凯玲
施工单位：中国华西企业股份有限公司
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西村大院，一个神奇的存在。黑灰色粗粝的砖墙，原生态的钢筋架构，都如同未完成的建筑工地般裸露在外。
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据说，西村大院刚建成的时候，着实接到了不少附近居民的投诉。他们的疑惑与不解是显而易见的：国内顶尖建筑大师设计的作品，就是这个“半成品烂尾楼”？
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没有华丽的外表，没有夸张的造型和线条，没有额外的装饰，甚至很多慕名前来打卡的建筑师们，顺着导航都差点没摸到正门。
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西村大院原被规划为社区体育服务用地，1994年开始以体育公园模式开发，配有恒温游泳馆、高尔夫球场和壁球馆。
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2008年启动了改造计划，刘家琨老师正式担任项目总规划。改造后的西村大院东西长 237 米、南北长 178 米，占地约13万平方米。可是它只有24米高，和周围多层建筑差不多，低调到只有等你靠近才会发现它。
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然而有的设计，只有足够靠近，才能嗅出它的秉性，感受到它的气场。“灰头土脸”的外表下，包裹着丰富的聚合式业态。这里，集商业办公、艺术空间、休闲公园和运动球场为一体，用现实的砖墙击破了人们心中的那堵墙。
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放学后，伙伴的一声：“嘿！院子里踢球儿去呗？”如今已很少再听见了，孩子们的聚会，大多充斥着电子和网络元素，这是时代更迭的结果，无关对错，只是，旧时光里最朴实无华的温馨片段，千禧一代是无法亲眼看到了，还是有些遗憾的。
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还好，设计能重塑印象中的院落，重新唤起人们对童年至纯至真的记忆，就算科技日新月异，来到西村大院，你也可以跟孩子们说：“看，这就是我脑海里的旧时印记。”
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抛开世俗眼光，西村大院的设计理念，源于刘家琨作为建筑师的“院落情怀”。国内很少有一栋建筑，将怀旧和先锋糅合得如此和谐，甚至还混入了超越时空的电影感。想必家琨老师的内心，也有一段阳光灿烂的日子。
阳光灿烂的日子
图源©姜文电影《阳光灿烂的日子》
之字形的外挂疏散楼梯、灰黑色的跑道、高大的石柱、橄榄绿色的铁丝网……西村大院的建筑格局赋予了照片一种工业气息，苍茫而前卫。
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西村大院就像刘家琨的其他作品那样，展示的是建筑最本质的美感。人们在西村大院感受到的，不止是结构的美感，更是老成都最有生活气息的场景。
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它不像远洋太古里那般精雕细琢，也没有川流不息的人群，反而多了一丝大隐隐于市的江湖气。但这也从另一个极端，诠释了成都这座城市的质感，老成都们的神仙日子，也就是寻个院子，寻块石桌，在竹林掩映下喝上几壶茶，杀个几盘棋，然后领着球场上的晚辈，归家。
成都分享会信息回顾
主办方：环球观筑 | 洲宇设计集团
主题：成都商业趋势新探索
时间：7月18日
地点：洲宇设计集团成都总部
主讲人：苏海滨 | 栗志青
特别鸣谢：洲宇集团常务副总裁 | 柴玲女士